شاخص طرح هادی روستایی گیلان به ۶۱ درصد رسید

صدای امروز نیوز / حامد دائمی، مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گیلان در نشست خبری با اصحاب رسانه ضمن تبریک روز خبرنگار و گرامیداشت یاد و خاطره شهدا گفت: «تلاش‌های خبرنگاران در پوشش اقدامات بنیاد موجب افزایش اعتماد عمومی و ارتقای کیفیت خدمات‌رسانی می‌شود.»

وی با اشاره به جلسات اخیر شورای مسکن استان افزود: «بزرگ‌ترین خدمت بنیاد مسکن پاسخگویی شفاف و مؤثر به مردم در شهرها و روستاهاست و همه همکاران موظف‌اند با رعایت قانون در مسیر تسهیل خدمات به متقاضیان گام بردارند.»

رشد شاخص‌های توسعه روستایی

مدیرکل بنیاد مسکن گیلان در ادامه با اشاره به عملکرد این نهاد اظهار داشت: «اجرای طرح هادی روستایی در استان طی چهار سال اخیر از ۴۷ درصد به ۶۱ درصد افزایش یافته و مقاوم‌سازی مسکن روستایی نیز از ۵۳ درصد به ۶۰ درصد رسیده است؛ رقمی که بالاتر از متوسط کشوری (۵۵ درصد) است.»

به گفته دائمی، خدمات بنیاد مسکن در گیلان شامل پرداخت تسهیلات، بازنگری طرح‌ها، اجرای مسکن محرومان، نهضت ملی مسکن، صدور اسناد مالکیت در شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر و ساماندهی اشتغال است که بخشی از آن‌ها در هفته دولت اطلاع‌رسانی خواهد شد.

مشکلات پروژه ۶۲۴ واحدی

مدیرکل بنیاد مسکن گیلان با اشاره به پروژه ۶۲۴ واحدی نهضت ملی مسکن در استان گفت: «این طرح در بهمن ۱۳۹۹ در قالب ۱۴ بلوک با بانک مسکن قرارداد بسته شد، اما به دلیل آماده نبودن زمین و وجود موانعی همچون پر کردن یک استخر بزرگ در محل پروژه، عملاً اجرای آن با تأخیر جدی مواجه شد.»

وی ادامه داد: «نهایتاً ۳۱۲ واحد از این پروژه در اوایل سال ۱۴۰۲ آغاز شد، در حالی که طبق قوانین نهضت ملی مسکن دوران مشارکت ۴۸ ماهه است. این تأخیر موجب شد زمان‌بندی بانکی با واقعیت اجرایی همخوانی نداشته باشد و مشکلات متعددی برای متقاضیان ایجاد کند.»

فشار مالی و انتقاد از عملکرد بانکی

دائمی با بیان اینکه هر واحد این پروژه به‌طور میانگین ۱۴۶ متر مربع زیربنا دارد و شامل پارکینگ و آسانسور است، گفت: «برای احداث هر واحد حداقل ۶۵۰ میلیون تومان تسهیلات بانکی نیاز است اما بانک مسکن تاکنون تنها ۵۵۰ میلیون تومان پرداخت کرده است. همچنین متقاضیان باید حدود یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان آورده شخصی داشته باشند.

وی با انتقاد از عملکرد بانک مسکن در زمان‌بندی مشارکت افزود: «فاز دوم پروژه با تأخیر دو سال و نیم آغاز شد، در حالی که بانک مسکن از همان ابتدا دوران مشارکت را محاسبه کرده بود. این موضوع باعث افزایش هزینه‌ها و فشار مضاعف بر متقاضیان شد.»

درخواست حمایت بیشتر

مدیرکل بنیاد مسکن گیلان با تأکید بر لزوم حمایت جدی‌تر بانک‌ها و نهادهای مرتبط گفت: «اگر متقاضیانی از دهک‌های پایین توان مالی کافی ندارند، باید در پروژه‌های متناسب با شرایطشان ساماندهی شوند. همچنین انتظار می‌رود بانک مرکزی و بانک مسکن هرچه سریع‌تر نسبت به ابلاغ رسمی تسهیلات اقدام کنند تا روند اجرای پروژه متوقف نشود.